Prescripción Adquisitiva

Requisitos para prescripción adquisitiva notarial de vehículos automotores.

• Copia del dni (s) del presentante (s).
• Certificado de valorización del vehículo a prescribir, detallando sus características, y firmado por un mecánico.
• Copia de la transferencia vehicular si la tuviere y en general cualquier otro documento que acredite su posesión como propietario por espacio de màs de dos años con justo titulo y de buena fé.
• Copia de la tarjeta de propiedad.
• Copia literal del registro de propiedad vehicular del vehículo a prescribir.
• Certificado de la deprove pnp que acredite que el vehículo no ha sido robado y/o hurtado.
• Certificado de gravamen.
• Datos de 03 o más testigos: nombres y apellidos, de sus dni, domicilio, ocupación, mayores de 25 años.  (no familiares, ni personas dependientes).
• La solicitud se publica por una sola vez tanto en el boletín oficial “el peruano” y diario judicial “panorama cajamarquino, asi como en la pagina web de la Sunarp, cuyo oficio lo tramitara el interesado.
• Se realiza la anotación preventiva del vehículo (anotación de embargo), en el registro correspondiente (Sunarp)
• Durante el desarrollo del trámite se realizará una acta de presencia (inspección) en el vehículo materia de petición, para tal efecto deberá traer el vehículo a la notaria.

Duración: 2 meses.

Prescripción Adquisitiva de Propiedad

• Solicitud firmada por abogado, solicitante y 3 testigos (incluido en el proceso-elaborado en la notaria)
• Copia del dni(s) del presentante(s) / solicitante(s).
• Plano de ubicación y perímetro visados por la oficina de catastro urbano de la municipalidad provincial de Cajamarca, georreferencias a la red geodésica nacional (por duplicado) en físico y cd; adjuntar reducción del plano; nota: es importante que consigne el ing. a los colindantes actuales y presentes nombres completos, y no a muertos o sucesiones ejem. sucesión de pedro flores.
• Memoria descriptiva en físico y en cd, en la cual de igual forma es importante que consigne el ing. a los colindantes actuales y presentes nombres completos, y no a muertos o sucesiones (ejm. sucesion de pedro flores, visados por la oficina de catastro urbano de la municipalidad provincial de Cajamarca) – duplicado.
• Recibo de predios, agua, luz y/o desagüe, u otro documento probatorio de posesión de los últimos diez años o mas de cinco si tiene contrato de compra, o algún otro documento público de adquisición.
• Impuesto predial HR y PU, emitido por el servicio de administración tributaria de Cajamarca (Sat Caj).
• Predios pagados del año que se realiza la prescripción.
• Certificado de ubicación numeración, expedido por la municipalidad respectiva.
• Escritura pública y/o privada o certificado de posesión y/o certificado domiciliario de la municipalidad, autoridad alcalde vecinal u otra, que acredite posesión en forma publica, pacifica e interrumpida por espacio de mas de 5 años si tuviera algún titulo, recibo o contrato de adquisición por mas de dicho periodo, o de mas de 10 años si no contara con ningún documento de adquisición de la propiedad.
• Certificado negativo de propiedad a nombre del solicitante (s) si el inmueble no se encuentra inscrito, y si se encuentra inscrito a nombre del anterior (s) propietario (s), solicitar copia literal de dominio (todo esto en registros públicos).
• Certificado de búsqueda catastral emitido por la oficina registral correspondiente (Sunarp).
• Certificado negativo de catastro, emitido por la municipalidad correspondiente.
• Certificado de parametros urbanisticos emitido por la municipalidad.
• Estado de cuenta corriente de los últimos 10 año, emitido por una empresa de servicios básicos (luz, agua, entre otros).
• En la solicitud a presentar tiene que estar suscrito por abogado y por tres testigos: consignando sus nombres y apellidos, nro. dni, domicilio, ocupación, mayores de 25 años, quienes firmaran la solicitud y declaraciones testimoniales.
• Domicilio exacto de los colindantes, para su notificación personal de cada uno de ellos.
• La solicitud se publica por tres veces con intervalos de 3 días tanto en el diario oficial “el peruano” y “panorama cajamarquino”, este costo de publicación es asumido obviamente por el propietario/ solicitante.
• Durante el desarrollo del tramite se realizara un acta de presencia (inspección) en el inmueble materia de petición.

Duración: 2.5 meses.

Nota: en el plano y memoria descriptiva se deberá de consignar a los colindantes actuales que se encuentren poseyendo sus inmuebles a la fecha, consignando asimismo sus nombres y apellidos completos; no colocar a personas indeterminadas ni inciertas fallecidas.