Rectificación de Partidas

Requisitos

  • Minuta firmada por el solicitante y autorizada por abogado.
  • Copia de documento de identidad del solicitante.
  • Copia Certificada de la partida a rectificar, original y actual.
  • Partida de nacimiento y/o de matrimonio, de ser el caso, original y actual.
  • Vigencia de poder original y actualizado, inscrito ante Registros Públicos, en caso se actué por representación.

Importante: Si alguna de las partidas es de provincia, deberá de certificarse la firma del funcionario correspondiente en las oficinas de RENIEC.

TRÁMITE

  1. La documentación completa será calificada y se publicará un extracto de la solicitud en el Diario Oficial El Peruano y otro de circulación nacional, contabilizándose un plazo de 10 días hábiles desde la última publicación, para la oposición a que hubiere lugar.
  2. Transcurridos 10 días hábiles desde la última publicación y de no mediar oposición, la Notaria extenderá la Escritura Pública correspondiente.
  3. Suscrita la Escritura Pública por el(los) solicitante(s), la notaria emitirá parte notarial para los Registros Civiles.

Requisitos de rectificación de áreas, y linderos.

  • Copia  del dni (s) del presentante (s).
  • Plano de ubicación y perimétrico visados por la oficina de catastro urbano de la municipalidad provincial de cajamarca, georeferenciados a la red geodésica nacional (por triplicado); nota: es importante que consigne el ing. a los colindantes actuales y presentes nombres completos, y no a muertos o sucesiones (ejm. sucesiòn de pedro flores).
  • Memoria descriptiva, en la cual de igual forma es  importante que consigne el ing. a los colindantes actuales y presentes nombres completos, y no a muertos o sucesiones (ejm. sucesiòn de pedro flores, visados por la oficina de catastro urbano de la municipalidad provincial de cajamarca.-triplicado).
  • Certificado de numeración y catastral, expedido por la municipalidad respectiva.
  • Certificado negativo de propiedad a nombre del solicitante (s) si el inmueble no se encuentra inscrito; y si se encuentra inscrito a nombre del anterior (s) propietario (s), solicitar copia literal de dominio (todo esto en registros públicos).
  • Certificado negativo catastral de la oficina registral de Cajamarca de superposición del área del terreno a rectificarse a otras áreas colindantes.
  • HR y PU, del servicio de administración tributaria de cajamarca.
  • Datos completos de 03 testigos: nombres y apellidos, nro. dni, domicilio, ocupación, mayores de 25 años, quienes firmarán la solicitud. (no familiares, persona dependiente)
  • Domicilio exacto de los colindantes, para su notificación personal de cada uno de ellos.
  • La solicitud se publica por  tres veces con intervalos  de 3 días tanto en el boletín oficial “el peruano” y  en el diario judicial “la república”, este costo de publicación es asumido obviamente por el propietario.
  • Durante el desarrollo del trámite se realizará una acta de presencia (inspección) en el inmueble materia de petición.

Duración:   2.5 meses. 

nota: en el plano y memoria descriptiva se deberá de consignar a los actuales colindantes que se encuentran en posesión, consignando asi mismo sus nombres y apellidos completos; no colocar a personas indeterminadas ni inciertas o fallecidas.